X, een bloedmooie escortjongen met een enorme bankrekening en 12 rijke klanten, is te vinden voor alles met iedereen, als er voor betaald wordt natuurlijk. Seks is business. Gevoelens bestaan niet. Toch begint hij stiekem wat te voelen voor huisgenoot Andrew, die nog niet helemaal uit de kast is. Om het vreemde triootje compleet te maken, is er nog hun 17-jarige inwonende ‘zoon’ Joey, die met de ene na de andere jongen het bed in duikt, maar eigenlijk verliefd is op X.
Als X zijn oude klant Gregory ontmoet, die meer in X gevoelens dan zijn diensten is geïnteresseerd, begint de muur om X af te brokkelen en loopt het helemaal uit de hand.